A pesar de estar en plena semana de Pilares, que siendo que las clases presenciales las realizamos desde Zaragoza tiene mérito, continuamos el martes 8 de octubre con las sesiones del máster inmobiliario, en una sesión con la que finalizaremos la asignatura Mercado Hipotecario.
Para ello, volvemos a agradecer al elenco de profesionales de Ibercaja Banco, que año tras año tienen la amabilidad de implicarse en los contenidos y con la presencia de alguno de sus principales valores, en el área de comunicación, riesgos y la gestión inmobiliaria desde el punto de vista bancario.
Llegamos pues a esta segunda sesión de Mercado Hipotecario, después de haber asistido a la fantástico análisis macro presentado por Enrique Barbero y de la primera parte del análisis de riesgos, que completaremos en las dos primeras horas de la sesión del martes 8 de octubre a las 16 horas, que celebramos en el Aula 13 del Edificio Lorenzo Normante, de la Facultad de Economía y Empresa en el Campus del Actur de la Universidad de Zaragoza, con este calendario:
- 16 -18 horas: Análisis de Riesgos con Ejemplos prácticos del análisis que realizan los bancos para conceder hipotecas
- 18 – 20 horas: Cómo Gestionan los Bancos una cartera inmobiliaria
Cómo deciden las entidades bancarias si conceden un préstamos hipotecario con Ignacio Founaud y su equipo de Analistas de Riesgos
Después de la primera parte del contenido del proceso de análisis de riesgos de los bancos cuando van a conceder un préstamo, en el que Ignacio Founaud y su equipo en Ibercaja Banco dieron las primeras pinceladas y vimos principalmente la parte teórica del proceso, enfocamos esta segunda sesión desde un punto de vista eminentemente práctico.
Para ello, irán exponiendo distintos casos reales, en los que a partir de los datos que han ido recopilando de cada operación (solicitantes, importe del préstamo, garantías,…), plantearán a los alumnos si la operación es viable desde el punto de vista bancario, abriendo un pequeño coloquio de cada uno de ellos, para ver si en base al análisis, concederían o no el préstamo hipotecario.
Por lo tanto, una primera parte de la sesión muy divertida, en la que además de entender cómo analizan las operaciones, se pondrán en la piel del equipo de riesgos, al que una vez más agradecemos a Ignacio Founaud y colaboradores, su disponibilidad e interés en aclarar a los alumnos los procesos de decisión internos de concesión de hipotecas.
Qué es la gestión inmobiliaria en un Banco con José Carlos Vallejo y David Glaría
En la segunda parte, vamos a tratar la gestión inmobiliaria que hacen desde la banca de sus propios activos inmobiliarios, porque en una situación que vemos que poco a poco se va complicando por la coyuntura inflacionista y otros factores, es fundamental entender cómo ha evolucionado la banca en la gestión de su cartera inmobiliaria desde la crisis de 2008 y entender que la situación actual no tiene nada que ver con aquel período convulso.
Y para desarrollar estos contenidos, volvemos a contar en el MERIN con los expertos de Ibercaja Banco, José Carlos Vallejo, Jefe de Estrategia Inmobiliaria y Participadas Inmobiliarias y David Glaría, Responsable de Comercialización de Inmuebles, que nos van a ayudar a entender la gestión inmobiliaria desde una entidad financiera., desarrollando estos contenidos:
- ¿Qué es la gestión inmobiliaria en un Banco?
- PUNTO DE PARTIDA: ¿De dónde viene el Sector?
- SITUACIÓN ACTUAL: ¿Dónde está el Sector hoy?
- Conociendo algunos actores fundamentales:
- SAREB
- Servicers Inmobiliarios
- Fondos de Inversión
- PERSPECTIVA Y RETOS: ¿Hacia dónde va el Sector?
- Estrategias y Comercialización en un Banco
- Temas de actualidad
