Después de terminar con la asignatura Intermediación Inmobiliaria, con una sesión fantástica en la que descubrimos los secretos de la gestión de un family office y las claves de la construcción sostenible, llegamos a la última sesión del año en la que vamos a asistir a la única jornada de la asignatura Fundamentos Técnicos de la Construcción.
Una asignatura que incorporamos a este máster inmobiliario en la promoción 2020/2021 y en la que desde entonces nos acompaña José Miguel Lanau, arquitecto técnico y administrador de la empresa Ámbito D&D, con el objetivo de formar a los profesionales del mercado inmobiliario que no están directamente implicados en la construcción y rehabilitación de viviendas y otros activos inmobiliarios, para que tengan una formación en materiales y técnicas constructivas, que sin duda les va a ser de gran utilidad cuando se enfrenten a cualquier tipo de inmueble y sean capaces de entender y poner en valor las características del mismo con sus pros y sus contras.
Y como no hay nada mejor que explicarlo con un ejemplo, imagina que un agente inmobiliario acude a la vivienda a un cliente que quiere vender. Además de tener en cuenta valores imprescindibles como la ubicación, los metros de la vivienda, su distribución,… es capaz de detectar las ventajas e inconvenientes de los materiales con los que está construido.
Esto sin duda, le va a enriquecer profesionalmente con unos conocimientos en un área a menudo descuidada y cuyo conocimiento le va a diferenciar de otros profesionales que no lo tienen en cuenta a la hora de su asesoramiento, y que se percibe muy satisfactoriamente por parte de los clientes y aumenta sus posibilidades de captación.
Masterclass Fundamentos Técnicos Constructivos en el MERIN
Como ya te hemos adelantado, el objetivo de esta asignatura del MERIN es el que los profesionales del sector inmobiliario, conozcan mejor el producto que están gestionando para poder asesorar perfectamente a sus clientes, familiarizándose con la terminología propia de los elementos constructivos y den un salto cualitativo en la manera de presentar los inmuebles a los posibles compradores y en la valoración de los mismos.
Una ponencia que celebramos el martes 19 de diciembre a las 16 horas, desde el Aula 13 del Edificio Lorenzo Normante de la Facultad de Economía de la Universidad de Zaragoza, ubicado en el Campus del Actur en la calle María de Luna 8 de Zaragoza.
Todo ello de la mano del experto José Miguel Lanau, con amplia experiencia en dirección y ejecución de obras y cuyas intervenciones en pasadas ediciones tuvieron una gran acogida, siendo de las asignaturas mejor valoradas en la encuesta que realizamos para saber de primera mano sus opiniones y poder ir mejorando año a año los contenidos.
El contenido de la sesión Fundamentos Técnicos de la Construcción
En cuanto al contenido de la sesión, la idea es ir dando respuestas a todas las preguntas de una manera muy gráfica y visible, haciendo un recorrido desde la cimentación hasta terminar con las inspecciones técnicas de edificios, y dando respuesta a preguntas como por ejemplo:
- ¿Qué son las estructuras?
- ¿Qué tipos de estructuras existen hoy en día?
- ¿Cuántos tipos de Fachadas existen y cuáles son sus características?
- ¿Qué materiales se emplean en Tabiquería?
- ¿Cómo influye la tipología de las cubiertas en un inmueble?
- ¿Qué tipos de aislamientos son los más habituales y qué tendencias hay en la actualidad?
- ¿Cuáles son los principales tipos de pavimentos disponibles y sus aplicaciones más comunes?
- ¿Qué tipos de alicatados existen, en qué formatos se presentan?
- ¿Cómo detectar el material de los falsos techos y su calidad de insonorización?
- ¿Es tan importante la carpintería interior y exterior para la calificación energética de la vivienda?
- ¿Y de la cristalería?
- ¿Qué certificados existen y cuáles son sus principales características y beneficios?
Una jornada completa, divertida y muy didáctica, que promete volver a ser una de las sesiones más destacadas del máster, y con la que culminamos las clases del año 2023, deseando unas felices navidades y un año 2024 que venga cargado de buenas perspectivas y en el que continuaremos informando de la evolución del MERIN y de próximas ediciones.
