Ya tenemos aquí una nueva jornada de formación para los alumnos que están cursando los Títulos Propios de la Universidad de Zaragoza, en la que nos centraremos en vehículos de Inversión Inmobiliaria y gestión de Patrimonios Inmobiliarios.
Llegamos al cuarto martes del MERIN y nos centramos en la segunda sesión de la asignatura Inversión Inmobiliaria, con dos interesantísimos bloques que combinan perfectamente teoría y práctica de este módulo.
Vehículos de Inversión Inmobiliaria.
De nuevo toma las riendas el profesor D. Luis Fabra para en las dos primeras horas abordar una sesión que solo con el título queda perfectamente definida:
«Definición, características, clasificación y vehículos de inversión inmobiliaria»
Puede ser que no te resulte familiar hablar sobre vehículos de inversión inmobiliaria, pero si te avanzamos parte del contenido, seguro que por lo menos te haces una idea de por dónde va a versar la ponencia del profesor:
- Fondos de inversión inmobiliaria
- Sociedades de inversión inmobiliaria
- Las sociedades patrimoniales inmobiliarias
- Las sociedades de arrendamientos de viviendas
- SOCIMI: Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria, que sin duda hoy en día son las estrellas de la inversión inmobiliaria.
Y además, se dedicará un espacio a uno de los grandes inversores inmobiliarios del mundo,… D. Amancio Ortega.
El profesor Fabra explicará el «modelo Amancio Ortega» a través de Pontegadea Inmobiliaria, un modelo de éxito de inversión inmobiliaria basado en la reinversión de los dividendos recibidos desde Inditex y que sin duda nos plantea una reflexión:
¿Por qué la mayor fortuna de España invierte en ladrillo? El análisis del profesor Fabra te dará las claves.
Gestión Integral de Patrimonios Inmobiliarios.
Muchas veces, la mejor forma de comprender una materia o asignatura es analizando un caso práctico de la misma y que mejor que desplazar a los alumnos hasta el emblemático World Trade Center de Zaragoza, para conocer de manos de su gerente D. Jorge Anglada todas las claves para gestionar un Patrimonio Inmobiliario.
Es fácil que si conoces el WTCZ te harás una idea de la capacidad de su gerente para tratar este tema, pero para dar una verdadera dimensión de su figura queremos acompañarla de un breve recorrido por su formación en la que destacamos su titulación en empresariales por la Universidad Autónoma de Madrid que remata con un Máster en Dirección de Negocios Inmobiliarios de UP de Comillas. ICAI-ICADE.
Su experiencia profesional nace por el paso durante 14 años por distintas consultoras inmobiliarias con cargos de asociado, director o director territorial, hasta que en el año 2010 se incorpora como Director Inmobiliario del Grupo Patrimonial Zaragoza Urbana S.A y ponerse al frente de la gerencia del WTCZ en septiembre de 2012.
La sesión «Gestión integral de Patrimonios Inmobiliarios», desgranará todos estos contenidos:
- ¿Qué es un patrimonio Inmobiliario?
- Formas de optimizar un Patrimonio Inmobiliario
- Tipologías de Propietarios
- Criterios de Gestión de un Patrimonio Inmobiliario
- Procesos de Comercialización
- Formalización de contratos
- Administración
- Ejemplos de cuentas de explotación.
- Revisiones de Rentas
- La fianza Arrendaticia
- Ingresos y gastos
- Objetivos y tipos de mantenimiento
- Servicios Logísticos
Otra interesante tarde de martes para la formación especializada en el marco del mercado inmobiliario de la mano del MERIN y del Grupo de análisis del Mercado Inmobiliario GAMERIN, con la colaboración del portal inmobiliario de referencia en Aragón MIAragon.es y la primera experiencia fuera de las aulas de los alumnos.
Por si te perdiste otras sesiones, aquí tienes los enlaces:
