Nueva sesión de este máster inmobiliario de la Universidad de Zaragoza en la que finalizaremos la asignatura derecho inmobiliario, que tendrá lugar el martes 29 de marzo a las 16 horas, y que hemos dividido en tres partes:
- La Propiedad Horizontal.
- Las Hipotecas.
- El Registro Mercantil
Una masterclass en derecho inmobiliario, en la que volveremos a contar con la colaboración del Colegio de Registradores de la Propiedad de España, personalizado en las figuras de Belén Madrazo, registrador de la propiedad y mercantil en Huesca y Miguel Ángel Loriente, registrador de la propiedad en el registro de la propiedad nº 7 de Zaragoza.
Te avanzamos de nuevo los contenidos en este vídeo:
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Belén Madrazo en el MERIN
A lo largo de las 7 ediciones que llevamos del MERIN, han pasado por el mismo un elenco de ponentes del que nos sentimos muy orgullosos y que puedes ver en la sección de profesorado de estos títulos en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza.
Por si no lo sabías, las dos primeras ediciones tenían un formato mucho más intenso, con más horas lectivas. Las cinco últimas ediciones ya se han desarrollado en el formato actual, perfeccionado en las dos últimas con la posibilidad de realizarlo en tres formatos (presencial, en streaming o grabado).
En todos estos años, hay muy pocos profesores que hayan participado en todas las ediciones, y este es el caso de Belén Madrazo.
Además de esta amplia colaboración con el MERIN, conviene recalcar que Belén Madrazo es titular del Registro de la Propiedad y Mercantil de Huesca, que ha desempeñado cargos a nivel nacional como por ejemplo directora del Servicio Registral de Protección de los Consumidores y Usuarios y de Medio Ambiente y ha participado en numerosas acciones formativas incluso internacionalmente, como directora académica del Curso Iberoamericano de Derecho Registral Mercantil .
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El Registro Mercantil en el MERIN con Belén Madrazo
Continuaremos pues en esta sesión viendo la importancia que el registro mercantil tiene sobre el mercado inmobiliario, porque aunque habitualmente lo relacionemos con el registro de la propiedad, el registro mercantil cobra especial relevancia en el momento en el que en una operación inmobiliaria participa una persona jurídica.
Nos estamos refiriendo a inmuebles cuya propiedad recae en figuras jurídicas, sociedades y otras estructuras y que conviene conocer, porque por ejemplo, se suelen utilizar:
- En la constitución de una sociedad mercantil, que todos o alguno de los socios aportan un inmueble.
- También cuando se hace una ampliación de capital
Por todo ello, es importante conocer cuáles son las responsabilidades de un contrato mercantil, como saber si presenta cláusulas abusivas o como son los acuerdos de mediación extrajudicial de pagos.
Hipotecas y Propiedad Horizontal en el MERIN con Miguel Ángel Loriente
Pero antes de ver la segunda parte del registro mercantil, vuelve al MERIN Miguel Ángel Loriente para continuar con las hipotecas y la propiedad horizontal, contenidos que inicialmente íbamos a ver en la primera sesión y que pospusimos a esta segunda, ya que su garganta le jugó una mala pasada y preferimos no forzarla y comenzar con los contenidos del registro mercantil.
Así que te recordamos el contenido de esta masterclass, en la que comenzaremos con la Propiedad Horizontal, para ver el ámbito de aplicación, los títulos constitutivos y qué tipos de actos pueden registrarse.
Y continuaremos con la parte referente a las hipotecas, para entender su concepto, qué tipo de hipotecas existen, cuáles son sus fases y cómo pueden cancelarse.
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Te esperamos.
