El martes 24 de mayo a las 16 horas, afrontamos en el MERIN la segunda sesión de la asignatura herramientas tecnológicas, en la que continuamos analizando el papel de las proptech, para lo que vamos a dividir la jornada en dos partes bien diferenciadas.
En la primera, hablaremos de la tokenización de activos inmobiliarios y de crypto, partiendo desde la base para que cualquier profesional del sector pueda conocerlo independientemente de los conocimientos previos que tenga del tema y lo apoyaremos con 3 modelos de negocio íntimamente relacionados; y en la segunda parte, entraremos en otras maneras de ayudar a los agentes inmobiliarios.
Nuevamente, contaremos con la presencia de Gustavo López, Director de Operaciones en el Colegio de APIS de Cataluña que hará las veces de presentador y conductor de la sesión, que irá dando paso a los distintos intervinientes, en otra jornada muy dinámica en la que además de conocer de primera mano empresas que están aprovechando esta tecnología, poniéndola en muchos casos a disposición de los agentes inmobiliarios.
Quiero asistir a la sesión Proptech en el MERIN
Si tienes interés en asistir, te recomendamos reservar plaza cuanto antes, para lo que es necesario que cumplas con alguno de estos 3 requisitos:
- Estar matriculado en esta edición 2021/2022 del MERIN.
- Haber conseguido el título en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza en alguna de las ediciones anteriores.
- O pertenecer a alguno de los colegios de APIS con los que el MERIN tiene firmados convenios de colaboración o ser parte de las empresas e instituciones de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza
La tokenización de activos inmobiliarios
Independientemente del nivel de conocimiento que tengas, seguro que ya has oído hablar de criptomonedas. El ejemplo más claro es el Bitcoin, pero hay muchas otras que se apoyan en redes blockchain y que están cambiando la economía tal y como la conocíamos hasta hace unos años.
A modo de introducción, podemos decir que un token en el ámbito inmobiliario es la representación digital de un derecho de propiedad que está respaldado en el Registro de la Propiedad. Aunque hay distintas normativas según los países, en la actualidad en España, además de vender un token, necesitas realizar la operación digitalmente y por el método tradicional para ajustarte a la normativa.
El objetivo de la tokenización de activos inmobiliarios es el de acceder a cualquier recurso disponible maximizando su rendimientos, haciendo que un activo del mundo real pase a ser un activo digital representado por un token.
Hablaremos de todo ello en la primera parte de la sesión, entre las 16 y las 18 horas, con este esquema inicial:
- Introducción: que es la tokenización de activos inmobiliarios y el Blockchain en general con Nestor Kreimer.
- Modelos de negocio relacionados: Ejemplos de negocios relacionados con la tokenización:
- Reental
- Nash21
- Criptokuántica.
En la segunda parte, hablaremos de como ayudar a los agentes inmobiliarios apoyados en ejemplos de proptechs que ayudan de diferentes maneras a los agentes inmobiliarios:
- El Grifo Rojo. Facility Manager.
- Lula. El chatboot inmobiliario del futuro.
- Parallell. Cómo gestionar todo el papeleo de una forma eficiente con el cliente.
- Advancing. Una nueva manera de ayudar a propietarios.
Conseguir invitación a la Masterclass sobre tokenización de archivos inmobiliarios
Los ponentes de la jornada «Proptech: Tokenización de activos inmobiliarios. Como ayudar a los agentes inmobiliarios»
Gustavo López. Director de Operaciones APIcat
Gustavo López es uno de los mayores expertos en Proptech en todo el panorama inmobiliario.
Desde su puesto de Director de Operaciones del Colegio de Apis de Cataluña se responsabiliza de todos los productos y servicios que se les ofrecen a sus colegiados asociados y también es Director de de Tecnoapi, una empresa especializada en dar servicios (Tecnología, Marketing, Negociación,…) a los profesionales del sector inmobiliario.
Gustavo ejercerá las funciones de presentador y conductor de esta sesión de tecnología Proptech en el MERIN e irá dando paso a cada uno de los expertos que van a colaborar en esta sesión.
Néstor Kreimer. CEO en Criptokuántica
Néstor es desarrollador inmobiliario y consultor en temas jurídicos y fiscales de estructura de productos inmobiliarios o proyectos inmobiliarios y founder de Criptokuántica, que se definen como asesores en criptoeconomía aplicada al mundo corporativo con tokenización y finanzas descentralizadas con foco en la industria del Real Estate.
Cryptokuántica es una sociedad argentina-española que se convirtió en la primera en ofrecer el primer desarrollo inmobiliario cuya construcción se financia mediante una tokenización por oferta pública.
Eric Sánchez. CEO & Cofounder en Reental
Eric Sánchez Gálvez es un amante del deporte, el mar, la tecnología y el blockchain y hacer que las cosas funcionen.
Fue durante más de 15 años jugador profesional de baloncesto, compaginando con la carrera de ingeniería informática y de ahí comienza en el mundo de la tecnología con una empresa de desarrollo a terceros, fundando en 2017 junto a dos socios chekin.com, empresa referencia mundial en la digitalización de la recepción de huéspedes en el sector turístico.
En 2020 fundo Reental empresa dedicada a la tokenización de inmuebles y cuya misión es permitir que cualquier persona desde cualquier lugar pueda invertir en productos rentables y líquidos.
Nicolás Barilari. CEO – Founder Nash21
Nicolás es licenciado en Finanzas por la Atlantic International University (USA), especialista diplomado en el diseño de vehículos de garantía. Máster en Blockchain y DeFi.
Ex director para Latam BT Global Trust. Cofundador de Criptokuantica. CEO y Fundador de Finaer España, empresa de Garantía número uno de Latam y con presencia actual en Europa, dedicada al segmento “Garantías para Alquiler”.
Nash21, nace como un protocolo para la tokenización, garantización y comercialización de contratos de arrendamiento, redefiniendo el mercado del alquiler a través del rediseño de los contrato de arrendamiento y haciéndolos ahora “Smarts”, utilizando matemática y criptografía para garantizar el cobro de las rentas.
Juanjo Álvarez. Founder El Grifo Rojo
Juanjo, empezó a los 10 años destinando su tiempo a los estudios primarios, reciclaje de metales y anuncios televisivos. “Entre dos generaciones” ayudar en casa era lo habitual. Y lo hacía con gusto.
A los 18 años acabó un CFGM, dos años en prácticas y a los 20 años de edad empezó su gran aventura cómo autónomo en el ramo de las instalaciones y después de sufrir impagos por parte de los contratistas, giró su trayectoria.
Hoy es el fundador de la startup El Grifo Rojo S.L. Un proyecto escalable y eficiente donde paquetizan los servicios de mantenimiento para el hogar aportando gran valor para los hogares españoles, donde pueden conocer el coste, tiempo y quién le ejecutará el mantenimiento del hogar.
Italo Sayan y Juan Ojeda. Co-Founders Lula
Italo Sayan se dedica a la creación de productos de analítica para clientes como Alpega, Glovo o Walmart y ha liderado proyectos de optimización de rutas, recomendación de restaurantes, o asistentes creativos para redes sociales.
Juan Ojeda, es un apasionado de la tecnología. Emprendedor serial reconocido con Jumo Technologies, empresa de más de 250 clientes en toda Europa. Líder en el sector EPR Odoo.
Lula es el futuro de la atención al cliente en toda industria, ya que diseñan agentes virtuales que guían a tus clientes en la decisión de compra manejando leads, preguntas o quejas a escala a un costo imbatible, aprendiendo de lo que requieren tus clientes y cuando lo requieren para proveer el mejor servicio posible.
En el sector inmobiliario, Lula atiende a clientes interesados en pisos, responde a sus preguntas, reserva citas sincronizadas con el calendario del agente inmobiliario, y confirma la asistencia del cliente. Almacenamos todo el flujo de mensajes y clientes para que las inmobiliarias mejoren los ratios de conversión de sus publicaciones en los portales inmobiliarios.
Derek Lou, CEO en Parallel
Derek, es abogado, economista y sobre todo un entusiasta de la tecnología. Licenciado en Derecho por la Universidad de Singapur, ADE por la Universidad Pompeu y Fabra y con un máster en asesoría y gestión tributaria por ESADE.
Es cofundador de Parallel, empresa está transformando la forma en que trabajan los profesionales, permitiéndoles concentrarse en sus tareas reales y de valor agregado, gracias a que su tecnología ayuda a sus clientes a automatizar las tareas administrativas y legales con una fantástica experiencia.
Una empresa nacida en Barcelona que ofrece soluciones a nivel mundial, que cuenta con un equipo multidisciplinar en el que combinan empresas tecnológicas de rápido crecimiento, proyectos centrados en la experiencia del usuario y bufetes de abogados de primer nivel.
Rafel Saurí. CEO en Advacing
Rafel es licenciado en económicas por la Universidad de Barcelona que completa con un máster en General Management Program Business Administration and Management en el IESE Business School de la Universidad de Navarra
Actualmente es director general en Advacing, empresa que garantiza y adelanta el cobro del alquiler a propietarios de inmuebles y protege ante posibles impagos del inquilino.
Un servicio 100% digital dirigido a propietarios de inmuebles que dispone de 2 productos:
- Advancing 12 meses: crédito al consumo que adelanta un año de las rentas a cobrar y garantiza su cobro. Permite disponer del importe total en 24 horas, de forma segura y a un precio asequible.
- Advancing mes a mes: servicio de gestión de cobro del alquiler y pago mensual al propietario el día 10 de cada mes. Además, ofrece la posibilidad de solicitar el adelanto de las rentas del alquiler que se necesiten.
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Te esperamos.
