Avanzamos a la tercera sesión de la asignatura de Intermediación Inmobiliaria, regresando al Aula 13 del Edificio Lorenzo Normante de la Facultad de Economía y Empresa, en el Campus del Actur de la Universidad de Zaragoza, para abordar dos pilares fundamentales del sector: la promoción inmobiliaria y los nuevos modelos constructivos industrializados.
Una jornada que permitirá a los alumnos comprender, la complejidad del desarrollo de un proyecto inmobiliario y las soluciones innovadoras que hoy están transformando la manera de construir, en base a este programa inicial:
- 16 – 18 horas: Los Nuevos Retos de la Promoción Inmobiliaria con Fernando Montón.
- 18 – 20 horas: La Industrialización en la Construcción con Elena Vallino y Jorge Used.
Los Nuevos Retos de la Promoción Inmobiliaria
Comenzaremos la sesión dando de nuevo la bienvenida a este Máster Inmobiliario a Fernando Montón, gerente de Grupo Plaza 14, una de las promotoras de referencia en Aragón, con amplia experiencia en la gestión integral del proceso inmobiliario: desde la detección de oportunidades y la viabilidad económica hasta el desarrollo técnico y la ejecución de promociones residenciales. Su visión combina realismo empresarial y profundo conocimiento del mercado.
En esta sesión, desarrollaremos los grandes desafíos que enfrenta hoy la promoción inmobiliaria, entre ellos:
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Cómo se analiza un suelo: localización, normativa, edificabilidad y riesgos.
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La viabilidad económica real: costes, financiación, márgenes y estructura del plan de negocio.
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El impacto de los costes de construcción, la escasez de mano de obra y las nuevas exigencias técnicas.
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Los plazos reales del proceso promotor, desde la compra del suelo hasta la entrega de llaves.
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Las nuevas demandas del comprador: sostenibilidad, eficiencia, industrialización y personalización.
La sesión ofrecerá una visión muy práctica de cómo se toman decisiones dentro de una promotora y qué factores hacen que un proyecto sea viable o no en el contexto actual.
La industrialización de la construcción con Elena Vallino y Jorge Used
En la segunda parte de la jornada, volveremos a contar con expertos de Ingennus, uno de los estudios de arquitectura más importantes del país y que una vez más, participan de forma desinteresada para darnos a conocer de primera mano las novedades que se están dando en el proceso de diseño y de producción del sector.
En esta ocasión, contaremos con Elena Vallino y Jorge Used, arquitectos del equipo de Ingennus, que presentarán los avances y oportunidades que ofrece la industrialización aplicada a la edificación, una tendencia clave para mejorar la productividad, reducir plazos y aumentar la sostenibilidad del sector.
Durante la sesión se analizará:
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Qué es la construcción industrializada y por qué es ya una realidad creciente.
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Ventajas frente al modelo tradicional: velocidad, control de calidad, reducción de residuos y eficiencia económica.
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Cómo se integra en proyectos residenciales, terciarios o dotacionales.
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Casos reales y experiencias de Ingennus en proyectos híbridos e industrializados.
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El papel del diseño, la coordinación técnica y la trazabilidad en este nuevo modelo constructivo.
Una ponencia que permitirá comprender cómo la tecnología, la digitalización y la innovación están configurando el futuro inmediato de la edificación.